房屋买卖合同纠纷 （2018）黑06民终1067号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷，争议焦点为佞金房地产公司的逾期交房是否构成违约行为，本院认为，根据双方合同约定，佞金房地产公司逾期交房的免责事由是经规划部门批准的规划变更或设计单位同意的设计变更及销售方所不能控制的其他原因，本案中，从双方提交的证据来看，涉案楼房的设计单位为大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院，但提交的设计变更通知单的设计单位为北京炎黄联合国际工程设计有限公司，故本案涉案楼房的设计单位是哪家公司及设计变更的项目与本案涉案楼房的逾期交房之间是否有关联性的事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销大庆市让胡路区人民法院（2018）黑0604民初196号民事判决；二、本案发回大庆市让胡路区人民法院重审。大庆市佞金房地产开发有限公司预交的二审案件受理费234元，予以退回。审 判 长 张 余审 判 员 刘清贤审 判 员 韩 洋二〇一八年五月二十二日法官助理 傅 佳书 记 员 刘 佳附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适
摘要
大庆市佞金房地产开发有限公司、赵伟峰房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑06民终1067号上诉人（原审被告）：大庆市佞金房地产开发有限公司，住所地大庆市让胡路区求实路131号。法定代表人：宁希春，职务：经理。委托诉讼代理人：李晓东，男，该公司职工。委托诉讼代理人：张涛，黑龙江龙凤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵伟峰，男，1981年5月21日出生，汉族，大庆油田工程建设有限公司职工，住大庆市让胡路区。上诉……