房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑12民终531号

2012年3月5日，肇东市人民政府房屋征收管理办公室与被告肇东市腾达房地产开发有限公司签订了旧城区改造回迁协议书，协议书约定由肇东市腾达房地产开发有限公司对位于ZF四明路至五权路之间二百商店后院25户，面积3009.52平方米的房屋进行改造，由肇东市人民政府房屋征收管理办公室负责征收协商和协议签订工作。肇东市人民政府于2012年6月8日发布公告，将位于原疏菜公司院内原告产权964平方米26个车库列入“拆迁”，由被告开发。旧城区改造属于国有土地上的房屋征收，应由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋证收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼；2015年3月24日，肇东市人民政府已将争议房屋的土地使用权批给了肇东市腾达房地产开发有限公司第一分公司，土地使用权已变更；肇东市区域的房屋证收与补偿工作应由肇东市人民政府房屋征收管理办公室负责。因此，原、被告所签订的《协议书》及《补充协议》无效。原告房屋征收与补偿工作应由肇东市人民政府负责处理。本案不属于人民

2012年3月5日，肇东市人民政府房屋征收管理办公室与被告肇东市腾达房地产开发有限公司签订了旧城区改造回迁协议书，协议书约定由肇东市腾达房地产开发有限公司对位于ZF四明路至五权路之间二百商店后院25户，面积3009.52平方米的房屋进行改造，由肇东市人民政府房屋征收管理办公室负责征收协商和协议签订工作。肇东市人民政府于2012年6月8日发布公告，将位于原疏菜公司院内原告产权964平方米26个车库列入“拆迁”，由被告开发。旧城区改造属于国有土地上的房屋征收，应由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。被征收人对

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑12民终531号上诉人（原审原告）：李桂珍，女，1942年8月9日出生，汉族，无职业，现住肇东市。上诉人（原审原告）：侯长和，男，1943年4月14日出生，汉族，职业退休干部，现住肇东市。被上诉人（原审被告）：被告肇东市腾达房地产开发有限公司法定代表人：崔玉杰，职务经理。被上诉人（原审被告）：刘显，男，1970年1月22日出生，汉族，无职业……