合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）黔27民初92号

罗建平于2001年3月至2015年11月期间任建宏房开公司的法定代表人，其先后与张奇签订了《联建协议》、《协议书》（解除《联建协议》之退股协议书），是双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应认定上述协议依法成立有效。依法成立有效的合同对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。虽然建宏房开公司在诉讼中提出这两份协议应认定为无效合同的抗辩意见，但在庭审中罗建平认可上述两份协议是其所签订的事实，故建宏房开公司提出的抗辩意见，缺乏事实与法律依据，不予以采纳。合同签订后，张奇按约定将入股资金汇入建宏房开公司法定代表人罗建平指定的银行账户，该资金已用于公司业务开支，该事实有罗建平自认的事实以及平塘县住房和城乡建设局向平塘县人民政府报送《平塘县住房和城乡建设局、国土资源局关于审定平湖镇头寨区域开发项目协议的请示》，形成证据锁链，予以证实了张奇已履行出资义务。建宏房开公司于2015年11月3日变更法定代表人为黄志坚，其在诉讼中提出公司没有收到张奇的出资款，由于其所提供的证据不能证明其抗辩意见，故应当承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第七十六条“合同生

罗建平于2001年3月至2015年11月期间任建宏房开公司的法定代表人，其先后与张奇签订了《联建协议》、《协议书》（解除《联建协议》之退股协议书），是双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应认定上述协议依法成立有效。依法成立有效的合同对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。虽然建宏房开公司在诉讼中提出这两份协议应认定为无效合同的抗辩意见，但在庭审中罗建平认可上述两份协议是其所签订的事实，故建宏房开公司提出的抗辩意见，缺乏事实与法律依据，不予以采纳。合同签订后，张奇按约定将入股资金汇入建宏房开公司法定代表人罗建平指定的银行账户，该资金已用于公司业务开支，该事实

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民初92号原告：张奇，男，1964年5月6日生，汉族，住址地贵州省都匀市。委托诉讼代理人：伍海童，贵州行者律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈建阳，贵州行者律师事务所律师。被告：都匀市建宏房地产开发有限责任公司，地址都匀市环东中路**********。法定代表人：黄志坚。被告：罗建平，男，布依族，1954年10月10日生，住所……