建设工程施工合同纠纷 （2018）冀10民终177号
裁判要旨
本案本诉的审理焦点在于①涉案工程的外墙保温材料及施工是否存在质量问题②涉案工程的外墙保温工程质保期限如何计算③涉案工程的外墙保温工程如存在质量问题，应由谁承担相应的维修义务。首先，涉案工程自根据众多业主反映问题的汇总，凯创房地产公司提交的墙体发霉、长毛部位照片以及廊坊市建设工程质量投诉管理中心就涉案工程作出的建设工程质量投诉处理通知书可知，该工程于2013年5月20日经相关单位竣工验收合格，并于2014年2月8日在廊坊市建设局报备。该工程交付业主后，在仅一年左右的时间内就出现大量的、密集的漏水、发霉、长毛的墙体问题。结合国家建筑工程质量监督检验中心对涉案工程墙体外保温材料及干密度检测均不合格的检验结果，可以认定涉案工程的外墙保温存在质量问题，但因涉案外墙保温材料老化，且河南诚城集团无法提供证据证明外墙保温材料的来源、品牌、合格证等情况，无法进行司法鉴定，故无法确定该质量问题系外墙保温使用材料出现质量问题，还是外墙保温工程施工出现质量问题。其次，关于涉案工程的外墙保温工程的质量保修期限。外墙保温工程的质保期限在2000年颁布实施的《建设工程质量管理条例》中未作明确规定，仅第四十条规定，在
摘要
河南诚城集团有限公司、廊坊市凯创房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终177号上诉人（原审被告）：河南诚城集团有限公司，住所地河南省新乡市东干道南段开发区。法定代表人：张永利。委托诉讼代理人：马永顺，北京中勤（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：廊坊市凯创房地产开发有限公司，住所地廊坊市广阳区第八大街1601、1602室。法定代表人：王大为，经理。委托诉讼代理人：马琳，女，1985年1……