恢复原状纠纷 （2015）二中民终字第05820号

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。根据查明的事实，高淑英的房屋位于房山区石夏路东延道路工程项目拆迁范围内。高淑英知晓、认可该工程的实施，并配合评估机构对其房屋及附属物进行估价。但因对拆迁估价报告不认可，未与拆迁人房山区市政管委签订拆迁补偿安置协议。拆迁人房山区市政管委虽因公共利益的需要，但在未对高淑英给予拆迁补偿的情况下，委托崇华公司对高淑英的房屋进行拆除；窦店镇政府进行帮拆；行为均欠妥，侵犯了高淑英的合法权益，现该房屋已被实际拆除，房屋所在土地已被用于房山区石夏路东延道路工程项目，恢复原状已不具备现实可能性。经原审法院及本院释明高淑英仍坚持恢复原状的诉讼请求，本院对此难以支持。对于拆迁行为给高淑英造成的经济损失，高淑英可另行通过合法途径解决。综上，原审法院判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。根据查明的事实，高淑英的房屋位于房山区石夏路东延道路工程项目拆迁范围内。高淑英知晓、认可该工程的实施，并配合评估机构对其房屋及附属物进行估价。但因对拆迁估价报告不认可，未与拆迁人房山区市政管委签订拆迁补偿安置协议。拆迁人房山区市政管委虽因公共利益的需要，但在未对高淑英给予拆迁补偿的情况下，委托崇华公司对高淑英的房屋进行拆除；窦店镇政府进行帮拆；行为均欠妥，侵犯了高淑英的合法

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第05820号上诉人（原审原告）高淑英，女，1950年1月16日出生。委托代理人殷玉航，北京京润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京市房山区市政市容管理委员会，住所地北京市房山区良乡拱辰北大街11号。法定代表人任正宽，主任。委托代理人王炳明，北京市智远律师事务所律师。委托代理人刘宝毅，男，1985年12月2日出生。被上诉人（原审被告……