房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终2079号

本案为房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。因此，本案房屋买卖合同纠纷不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项所规定的不动产纠纷专属管辖范围。原审裁定认定本案应由房产所在地人民法院管辖，并据此裁定不予受理，缺乏法律依据，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销深圳市福田区人民法院（2016）粤0304民初25860号民事裁定；二、本案指令深圳市福田区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审　判　长　彭　　　琛审　判　员　庄　齐　明助理审判员　周　　　洁二〇一七年二月二十四日书　记　员　郑晨（兼） 来源：

本案为房屋买卖合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。因此，本案房屋买卖合同纠纷不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项所规定的不动产纠纷专属管辖范围。原审裁定认定本案应由房产所在地人民法院管辖，并据此裁定不予受理，缺乏法律依据，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民终2079号上诉人（原审起诉人）史峰鸣，男，汉族，1969年11月12日出生，户籍地广东省深圳市福田区。上诉人史峰鸣因房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2016）粤0304民初25860号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人史峰鸣的上诉请求：撤销深圳市福田区人民法院(2016)粤0304民初258……