财产损害赔偿纠纷 （2019）内0403民初1521号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护，损坏他人财产的，应当赔偿损失。 被告正翔公司经招标取得原告所在小区的建设工程施工项目，对该小区的土建、装饰装修、采暖、给排水、电气、消防等工程施工总承包，该工程竣工验收合格后，被告正翔公司与被告棚改办签订了工程质量保修书，对电气管线、给排水、供热等做出保修约定，其中电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为2年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 本案中，原告家返水的原因系排水管路被冻住，无法疏通导致，但同一小区其他管路并未因此被堵，造成管路堵塞应为被告正翔公司建设施工不当所致。 原告家因给排水管路被冻住造成返水，致原告家中部分物品受损，受损时间在被告正翔公司的工程质保期限内。 被告正翔公司辩称所承建工程质量合格，已验收交付建设方，原告的损失系天寒下水道冰冻堵塞造成，与被告的建设行为没有因果关系的辩解不能成立。 故该赔偿责任应由被告正翔公司承担。 对于赔偿数额应以资产评估报告中确定的金额为准。 原告主张的房租损失
摘要
林财与赤峰正翔建筑工程有限公司、赤峰市元宝山区棚户区改造办公室财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院民事判决书（2019）内0403民初1521号原告：林财，市民，住赤峰市，公民身份号码：×××。 委托诉讼代理人：林某2(原告之子)，市民，住赤峰市，公民身份号码：×××。 被告：赤峰正翔建筑工程有限公司。 统一社会信用代码：911504042399160375。 法定代表人：王某1。 委托诉讼代理人：张某，该公司金河湾小区项目负责人。 委托诉讼代理人：王某2，内……