执行异议之诉 （2016）豫02民终3206号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。于高升名下位于杞县建设路中段路北的杞房字第××号房产，所有权人未发生变更登记，故于高升对该房产有所有权，且物权法明确规定，财产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，由国英与于高升在办理离婚登记对涉案房产约定处分属无权处分，其约定仅对其内部有效，不能对抗善意第三人，故对由国英的诉讼请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百九十一条之规定，判决如下：驳回由国英要求对位于杞县建设路中段路北杞房字第××号房产停止强制执行的诉讼请求。案件受理费100元，由由国英负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，涉案房屋的所有权人为于高升，于高升对该房屋的转让发生在抵押期间，其对该房屋的转让属无权处分。综上所述，上诉人由国英的上诉请求不能成立。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。于高升名下位于杞县建设路中段路北的杞房字第××号房产，所有权人未发生变更登记，故于高升对该房产有所有权，且物权法明确规定，财产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，由国英与于高升在办理离婚登记对涉案房产约定处分属无权处分，其约定仅对其内部有效，不能对抗善意第三人，故对由国英的诉讼请求，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国物权法》第九条、第一百九十一条之规定，判决如下：驳回由

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终3206号上诉人（原审原告）：由国英，女，1966年6月16日生，汉族，住河南省杞县。被上诉人（原审被告）：王振兴，男，1980年11月12日生，汉族，住河南省杞县。被上诉人（原审被告）：于高升，男，1964年12月28日生，汉族，住河南省杞县。上诉人由国英因与被上诉人王振兴、于高升执行异议之诉一案不服河南省杞县人民法院（以下简称一审……