城市规划管理（规划） （2018）粤03行终1520号

本案审查被上诉人区规土局作出的限期拆除通知合法性和复议决定合法性。根据《深圳经济特区规划土地监察条例》第三十五条规定：“对未经批准或者未按照批准内容进行建设的临时建筑物、构筑物、设施以及超过批准期限未拆除的临时建筑物、构筑物、设施，由规划土地监察机构责令限期拆除。规划土地监察机构拆除违法临时建筑物、构筑物、设施，可以按照以下程序进行：（一）书面通知当事人限期自行拆除，并将限期拆除通知张贴在临时建筑物、构筑物、设施的显著位置；（二）当事人逾期不拆除的，由违法临时建筑物、构筑物、设施所在区的规划土地监察机构予以拆除。”通知当事人对违法临时建筑限期自行拆除，为经济特区法规规定的特别程序。被上诉人区规土局履行调查、勘验、测绘、公告、书面通知程序，认定上诉人巫俊搭建的四处铁皮房为违法临时建筑，作出限期自行拆除通知，证据确凿，适用法律正确，程序合法。上诉人关于其铁皮房为可以保留的申报处理的历史遗留建筑的主张，没有任何证据和法律依据。上诉人主张铁皮房有他人所建部分，但并无其他利害关系人因权利受到侵害而对限期拆除通知提出异议。被上诉人区政府履行复议程序，维持区规土局作出的限期自行拆除通知，行政复议行为

本案审查被上诉人区规土局作出的限期拆除通知合法性和复议决定合法性。根据《深圳经济特区规划土地监察条例》第三十五条规定：“对未经批准或者未按照批准内容进行建设的临时建筑物、构筑物、设施以及超过批准期限未拆除的临时建筑物、构筑物、设施，由规划土地监察机构责令限期拆除。规划土地监察机构拆除违法临时建筑物、构筑物、设施，可以按照以下程序进行：（一）书面通知当事人限期自行拆除，并将限期拆除通知张贴在临时建筑物、构筑物、设施的显著位置；（二）当事人逾期不拆除的，由违法临时建筑物、构筑物、设施所在区的规划土地监察机构予以拆除。”通知当事人对违法临时建筑限期自行拆除，为经济特区法规规定的特别程序。被上诉人区规

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）粤03行终1520号上诉人（原审原告）巫俊，男。委托代理人巫英文，广东仗正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳市坪山区规划土地监察局，住所地广东省深圳市坪山新区坪山街道大工业区兰竹西路16号。法定代表人刘茂，局长。委托代理人余娇娇，该局工作人员。委托代理人彭华正，广东金圳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）深圳市坪山区人民政府，住所地广东省……