行纪合同纠纷 （2018）粤19民终11137号

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对后海英上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点为：案涉合同未能继续履行系哪方违约。卢肖娟提供的微信聊天记录显示广发银行已同意其贷款申请，该微信聊天记录内容产生于双方发生纠纷之前，且时间系在三方共同向银行提出贷款申请之后一周左右，星源公司对此亦予以确认，故卢肖娟主张银行已经批准贷款申请，可信度较高。在星源公司告知后海英广发银行的贷款申请已获批准后，后海英表示怀疑，星源公司提出可三方到银行去核实或重新选择银行办理贷款，但后海英均未积极处理。合同的顺利履行，需要三方的积极配合，鉴于星源公司提出的前述两个方案均较为可行，而该两方案均需要后海英协助与配合才可实施，后海英消极对待直接导致案涉合同未能继续履行。后海英的行为不符合《中华人民共和国合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，卢肖娟在履行合同过程中并无违约行为。后海英二审提交的兴业银行股份有限公司东莞分行、东莞银行股份有限公司中心区支行出具的同意贷款通知书与本案无关，本院依法不予采纳。后海英二审提交的微信聊天记录并不

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对后海英上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。本案二审的争议焦点为：案涉合同未能继续履行系哪方违约。卢肖娟提供的微信聊天记录显示广发银行已同意其贷款申请，该微信聊天记录内容产生于双方发生纠纷之前，且时间系在三方共同向银行提出贷款申请之后一周左右，星源公司对此亦予以确认，故卢肖娟主张银行已经批准贷款申请，可信度较高。在星源公司告知后海英广发银行的贷款申请已获批准后，后海英表示怀疑，星源公司提出可三方到银行去核实或重新选择银行办理贷款，但后海英均未积极处理。合同的顺利履行，需要三方的积极配合，鉴于星源公司提出的前述两个

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终11137号上诉人（原审原告、反诉被告）：后海英，女，1967年10月18日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区，委托诉讼代理人：望开华，广东展创律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄舒敏，广东展创律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：卢肖娟，女，1991年2月9日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：严驰，广东金词律师事……