房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0105民初2506号
裁判要旨
原告与被告升龙房地产公司签订《汇金中心商品房预售合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 原告与被告升龙房地产公司签订的预售合同中关于空调部分的约定为大金或麦克维尔或同档次中央空调，具备冷暖功能。 被告升龙房地产公司交付给原告的房屋中，已安装的空调确为麦克维尔中央空调，具备冷暖功能。 被告升龙房地产公司按照合同约定交付涉案房屋，原告亦接收了房屋并实际使用。 现原告认为被告升龙房地产公司交付的中央空调没有做到一户一外机，不能单独调节冷暖模式，结合庭审中原、被告的陈述及提交的证据，本院认为中央空调有“一户一外机”式中央空调或“多联式”中央空调，故被告升龙房地产公司的交付不违反双方合同的约定。 关于原告要求被告升龙房地产公司更换具有完全所有权的中央空调的诉讼请求，因依据不足，本院不予支持。 关于原告称空调实际使用中存在自动开启等质量问题，原告可待收集相关证据后另案诉讼。 关于原告要求被告升龙房地产公司支付违约金2000元的诉讼请求，因证据不足，本院亦不予支持。 关于原告要求被告升龙房地产公司参照租金标准，赔偿其损失8000元的诉讼请求，因原告未能提供证
摘要
原告张璐与被告南京升龙房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0105民初2506号原告：张璐，女，1969年11月2日生，汉族，住南京市。 委托诉讼代理人:周川川、张金明，均系江苏天淦律师事务所律师。 被告：南京升龙房地产开发有限公司，住所地在南京市建邺区庐山路**。 法定代表人：林亿，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：王玉林、徐云付，均系江苏东恒律师事务所律师。 被告：深圳麦克维尔空调有限公司，住，住所……