财产损害赔偿纠纷 （2016）吉01民终1297号

于士中、栾清侠享有位于农安县杨树林乡东白鸰村17间房屋的所有权，于世玲、王福明租用其中南数第六间、第七间，在房屋租赁期间，于世玲、王福明对租赁房屋负有保管责任。2014年7月14日9时43分许，于世玲、王福明租赁的房屋发生火灾。经农安县公安局杨树林派出所及农安县公安消防大队作出的《火灾事故认定书》和《火灾事故认定复核决定书》认定：起火点位于第六间房内塑料布房处，距西侧墙2.1米处。此次火灾致使起火房屋及与其毗邻的其它10间房屋受损。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定“行为人因过错侵害他人民事权益，应承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应承担侵权责任。”。故于世玲、王福明对此次火灾损失负有赔偿责任。依据农安县价格认证中心农价鉴字（2014）273号《关于农安县杨树林乡东白鸰村栾清侠家房屋及物品被烧一

于士中、栾清侠享有位于农安县杨树林乡东白鸰村17间房屋的所有权，于世玲、王福明租用其中南数第六间、第七间，在房屋租赁期间，于世玲、王福明对租赁房屋负有保管责任。2014年7月14日9时43分许，于世玲、王福明租赁的房屋发生火灾。经农安县公安局杨树林派出所及农安县公安消防大队作出的《火灾事故认定书》和《火灾事故认定复核决定书》认定：起火点位于第六间房内塑料布房处，距西侧墙2.1米处。此次火灾致使起火房屋及与其毗邻的其它10间房屋受损。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”。《中华人民共和国物权法》第三十七条规

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终1297号上诉人（原审被告）：于世玲，女，汉族，1972年12月7日生，住农安县。上诉人（原审被告）：王福明，男，汉族，1972年5月10日生，住农安县。被上诉人（原审原告）：于士中，男，汉族，1974年11月22日生，住农安县。委托代理人：张洪斌，吉林铸诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：栾清侠，女，汉族，1976年4月12日生……