同居关系析产纠纷 （2019）黑12民终1226号

根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共同共有财产处理”，上诉人与被上诉人同居期间购买的两套楼房系一般共同财产。根据案涉楼房已付购楼款系用上诉人所存的工程款抵付的事实，就说明一审法院认定上诉人在与被上诉人同居期间在东庆公司应得的工程款也是双方共同共有，上诉人因承包工程在吕某处的借款，也属于上诉人与被上诉人的共同债务。二、上诉人要求确定案涉两套楼房归上诉人所有，同居期间所欠借款由上诉人偿还，有充分的事实根据和法律依据。如上诉人与被上诉人签订的关于案涉两套房屋归被上诉人所有的协议真实，那么，也是上诉人将自己所有部分的财产，赠予给被上诉人的意思表示。虽然被上诉人居住在302室及702室房票子注明的交款人为被上诉人，但案涉两套楼房均未办理所有权证，未取得案涉房屋的所有权。合同法第一百八十六条规定“赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予。”上诉人诉请案涉两套楼房均归上诉人所有，即为通过诉讼宣告撤销案涉楼房的赠予。因此，上诉人请求案涉两套楼房归其所有，有充分证据证实，应予支持。一审法院认定上诉

根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共同共有财产处理”，上诉人与被上诉人同居期间购买的两套楼房系一般共同财产。根据案涉楼房已付购楼款系用上诉人所存的工程款抵付的事实，就说明一审法院认定上诉人在与被上诉人同居期间在东庆公司应得的工程款也是双方共同共有，上诉人因承包工程在吕某处的借款，也属于上诉人与被上诉人的共同债务。二、上诉人要求确定案涉两套楼房归上诉人所有，同居期间所欠借款由上诉人偿还，有充分的事实根据和法律依据。如上诉人与被上诉人签订的关于案涉两套房屋归被上诉人所有的协议真实，那么，也是上

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑12民终1226号上诉人（原审原告）：张富，男，1960年5月13日出生，汉族，无职业，住肇东市。委托诉讼代理人：孙红岩，黑龙江千叶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘晓环，女，1979年1月18日出生，汉族，无职业，住肇东市。委托诉讼代理人：谢春雷，黑龙江司洋律师事务所律师。上诉人张富因与被上诉人刘晓环同居关系析产纠纷一案，不服黑龙江……