房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂11民终1003号
裁判要旨
秦非所租住的房屋为红安县人民政府所持有，红安县人民政府已授权红安县房地产管理局负责收取该类房屋的租金并交入国库，因此红安县房地产管理局是管理社会事务的法人单位，是本案适格的当事人。 秦非租住红安县房管局管理的公租房，双方已形成合同关系，因此双方均应受到合同的约束。 红安县房管局已提供了合格的房屋，其已履约完毕，而秦非在入住房屋后未履行按政府指导价格支付租金的义务，其已违约，应当承担相应的违约责任。 对于秦非的辩论意见，因与本案的诉争无关联，故一审法院不予采纳。 遂判决，秦非于判决生效之日起五日内支付租金4260元给红安县房管局。 本案受理费50元由秦非负担。
摘要
秦非、红安县房地产管理局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂11民终1003号上诉人(原审被告)：秦非，女，1981年11月出生，汉族，湖北省红安县人，住红安县，委托诉讼代理人：秦祖安，秦非之父，被上诉人(原审原告)：红安县房地产管理局，住所地：红安县城关镇城南大道**。 负责人：彭峰，该局局长。 委托代理人：吴桂英，湖北龙吟律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 上诉人秦非因与被上诉人红安县房地产管……