金融借款合同纠纷 （2019）陕0104民初3402号
裁判要旨
原告与被告招行西安分行签订的《个人购房借款及担保合同》系当事人的真实意思表示,内容不违反法律的规定,合同依法有效。 本案的争议焦点为涉案合同是否需要解除及本案的管辖问题。 第一、关于原告请求解除《个人购房借款及担保合同》问题。 《中华人民共和国合同法》第九十一条规定了合同终止的原因,包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 金源公司作为辛红莉借款合同的保证人，在本案诉讼期间（2019年5月10日）履行保证责任，向贷款人结清了辛红莉借款合同项下剩余的全部借款本息；此节已得到招行西安分行当庭确认。 庭审中，原告在知悉后仍坚持要求解除借款合同,因双方的合同义务已经履行完毕,该合同已于2019年5月10日终止，无需再行解除。 第二、关于原告第二、三、四项诉请本院应否受理的问题。 原告与被告金源公司签订的《商品房买卖合同》约定争议的解决方式为仲裁,因此双方对该合同履行过程中发生的违约责任、首付款的返还、利息及损失问题均应通过仲裁方式予以解决。 被告金源公司庭审答辩中既对实体问题进行了答辩，
摘要
辛红莉与招商银行股份有限公司西安分行,陕西金源投资控股集团有限公司金融借款合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
西安市莲湖区人民法院民事裁定书 （2019）陕0104民初3402号原告：辛红莉，女，1975年1月13日出生，汉族。 委托诉讼代理人：孟利利，陕西德伦律师事务所律师。 被告：招商银行股份有限公司西安分行，住所地西安市高新区高新二路1号招商银行大厦。 代表人：王晏蓉，该支行行长。 委托诉讼代理人：张龙江，男，1989年8月20日出生，汉族。 委托诉讼代理人：井写，陕西瑞森律师事务所律师。 被告：陕……