金融借款合同纠纷 （2019）陕0113民初8519号
裁判要旨
原告招商银行股份有限公司西安分行与被告叶文林、高妍、西安天地源房地产开发有限公司签订《个人购房借款及担保合同》系当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，属于有效合同，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 原告依约向被告叶文林发放贷款，履行了合同义务，但被告叶文林累计多次未按期偿还贷款构成违约，原告有权提前收回贷款，故原告要求被告叶文林清偿剩余借款本金、利息、罚息、复息的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。 被告叶文林、高妍系夫妻关系，该债务发生在二人夫妻关系存续期间，用途为购买家庭住房，且高妍亦在合同中签字确认，应当认定该债务属于夫妻共同债务，故被告高妍应对上述债务承担共同还款责任。 被告卢大庆、西安天地源房地产开发有限公司自愿对被告叶文林所借款项承担连带保证责任，原告在保证期间内要求被告卢大庆、西安天地源房地产开发有限公司对被告叶文林、高妍的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：一、被告叶文林、高妍应
摘要
招商银行股份有限公司西安分行与卢大庆,叶文林,西安天地源房地产开发有限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院 西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0113民初8519号原告：招商银行股份有限公司西安分行，住所地陕西省西安市高新区。 负责人：王晏蓉，该分行行长。 委托代理人：庞珍，陕西嘉捷律师事务所律师。 被告：叶文林，男，汉族，1982年5月17日出生，住西安市莲湖区。 被告：高妍，女，汉族，1983年12月30日出生，住西安市莲湖区。 被告：西安天地源房地产开发有限……