金融借款合同纠纷 （2019）陕01民终6210号

招商银行股份有限公司西安分行与任力群、 沈传侠、陕西辰宫房地产开发有限责任公司签订的《个人购房借款及担保合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，属于有效合同，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。招商银行股份有限公司西安分行依约向任力群发放贷款，履行了合同义务，但任力群、沈传侠累计多次未按期偿还贷款构成违约，招商银行股份有限公司西安分行有权提前收回贷款，故招商银行股份有限公司西安分行要求任力群、沈传侠清偿剩余借款本金、利息、罚息、复息于法有据，依法应予支持。陕西辰宫房地产开发有限责任公司自愿对任力群、沈传侠所借款项承担连带保证责任，招商银行股份有限公司西安分行在保证期间内要求陕西辰宫房地产开发有限责任公司对任力群、沈传侠的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，依法应予支持。陕西辰宫房地产开发有限责任公司在承担连带责任后，有向任力群、沈传侠追偿的权利。综上，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决：一、任力群、沈传侠于本判决生效之日起十日内向招商银行股份有

招商银行股份有限公司西安分行与任力群、 沈传侠、陕西辰宫房地产开发有限责任公司签订的《个人购房借款及担保合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，属于有效合同，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。招商银行股份有限公司西安分行依约向任力群发放贷款，履行了合同义务，但任力群、沈传侠累计多次未按期偿还贷款构成违约，招商银行股份有限公司西安分行有权提前收回贷款，故招商银行股份有限公司西安分行要求任力群、沈传侠清偿剩余借款本金、利息、罚息、复息于法有据，依法应予支持。陕西辰宫房地产开发有限责任公司自愿对任力群、沈传侠所借款项承担连带保证责任，招商银行股份有限公司西安分

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民事判决书 (2019)陕01民终6210号 上诉人（原审被告）陕西辰宫房地产开发有限责任公司，住所地西安市高新区西一路**。 法定代表人曹宇鹏，该公司总经理。 委托代理人支婷，女，1990年10月1日出生，汉族，该公司员工。 被上诉人（原审原告）招商银行股份有限公司西安分行，住，住所地西安市高新区高新二路**招商银行大厦 负责人王晏蓉，……