金融借款合同纠纷 （2018）粤03民终1372号
裁判要旨
本案为金融借款合同纠纷。一审判令深圳市福田区国鸿鑫家具商行、邓乐偿还中国建设银行股份有限公司深圳分行贷款本金2260000元及相应利息、罚息、复利后，各方当事人对此均未提出上诉，本院予以确认。二审期间本案的争议焦点为上诉人是否有权在上述全部债务范围内对涉案抵押房产处分价款优先受偿。 根据一审查明的事实，邓乐、王艳将其所有的涉案房产作为抵押物为深圳市福田区国鸿鑫家具商行、邓乐与中国建设银行股份有限公司深圳分行签订的涉案《云快贷借款合同》和该合同项下的《中国建设银行云快贷额度借款支用单》下的债务提供最高额抵押担保，约定最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币226万元。故一审判令在最高额226万元限额内，中国建设银行股份有限公司深圳分行有权就依法处分涉案抵押房产所得价款优先受偿。上诉人主张超出最高额226万元的部分亦应在抵押房产处分款项中优先受偿，缺乏合同约定和法律依据，本院不予采纳。 综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费
摘要
中国建设银行股份有限公司深圳市分行与邓乐王艳深圳市福田区国鸿鑫家具商行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终1372号 上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司深圳分行，住所地广东省深圳市福田区。 主要负责人：王业，该行行长。 委托诉讼代理人：高伟峰，男，1983年4月26日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，系该行员工。 委托诉讼代理人：何伟平，男，1985年8月27日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区，系该行员工。 被上诉人（原审被……