相邻采光、日照纠纷 （2017）陕01民终10514号

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”关于国家有关工程建设标准，中华人民共和国建设部、国家技术监督局联合发布并实施的《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93,2002年3月11日修订）第5.0.2条规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震管线埋设、视觉卫生等要求确定。”，第5.0.2.1条第（2）项规定“在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低”。本案中，王娟将位于一、二楼层之间的天井部分采取拆除护栏进行不透光式封闭建设，客观上已造成一层西南角房间（王宇所有）的日照标准降低，影响该房间的采光，且王娟认可对本案诉争天井部分进行不透光式封闭建设系违法建设，故其应当承担排除妨害、恢复原状、消除对王宇所有的房屋采光影响的责任。王宇主张王娟向其赔偿因处理两方相邻采光权纠纷单位扣发的绩效工资7011.952元，因本案系物权纠纷项下的相邻采光权纠纷，王宇诉请

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、采光等方面的相邻关系。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”关于国家有关工程建设标准，中华人民共和国建设部、国家技术监督局联合发布并实施的《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93,2002年3月11日修订）第5.0.2条规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震管线埋设、视觉卫生等要求确定。”，第5.0.2.1条第（2）项规定“在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低”。本案

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终10514号上诉人（原审被告）王娟，女，1983年1月22日出生，汉族，无业，住。委托诉讼代理人：高鹏，陕西岚光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王宇，男，1986年3月6日出生，汉族，中国建筑设计院有限公司设计师，住西安市经开区。上诉人王娟因与被上诉人王宇相邻采光纠纷一案，不服西安市未央区人民法院（2016）陕0112民初9819……