房屋买卖合同纠纷 （2019）冀09民终7724号

张立红、刘博芹签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，一审法院予以确认，张立红、刘博芹应当按照合同约定履行自己的义务。张立红按照合同约定向刘博芹交付案涉房屋后，刘博芹未按合同约定向张立红支付后续购房款，显系违约，应继续履行合同约定义务，向张立红支付购房款1100000元。刘博芹辩称张立红向其借款20000元，应在购房款中予以扣除，张立红对该事实予以认可亦同意将上述借款抵顶购房款，故一审法院依法对该20000元借款在房款中予以扣除。刘博芹辩称张立红向其出售的车位，还存在未结清款项，经一审法院核实，张立红与开发商系签订分期购买车位协议，至今尚余20000元车位费未结清，张立红同意将上述车位费抵顶购房款，故一审法院依法对该20000元车位费在房款中予以扣除。刘博芹另辩称案涉房屋开发商未取得土地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋出售许可证，但未举证予以证明，故一审法院对其辩称不予采纳。刘博芹主张张立红尚拖欠其服装购买费用及其他损失，与本案不属于同一法律关系，刘博芹应另案主张权利。张立红主张的利息及律师费，理据不足，一审法院不予支持。综上，刘博芹应向张立红支付购房

张立红、刘博芹签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，一审法院予以确认，张立红、刘博芹应当按照合同约定履行自己的义务。张立红按照合同约定向刘博芹交付案涉房屋后，刘博芹未按合同约定向张立红支付后续购房款，显系违约，应继续履行合同约定义务，向张立红支付购房款1100000元。刘博芹辩称张立红向其借款20000元，应在购房款中予以扣除，张立红对该事实予以认可亦同意将上述借款抵顶购房款，故一审法院依法对该20000元借款在房款中予以扣除。刘博芹辩称张立红向其出售的车位，还存在未结清款项，经一审法院核实，张立红与开发商系签订分期购买车位协议，至今尚余20000元车位费未结清，

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7724号上诉人（原审被告）：刘博芹，女，1975年4月6日出生，汉族，现住河北省沧州市。委托诉讼代理人：王淑更，河北通和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张立红，女，1989年10月2日出生，汉族，现住河北省沧州市运河区。上诉人刘博芹因与被上诉人张立红房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省沧州市运河区人民法院（2019）冀0903民初……