房屋租赁合同纠纷 （2021）豫05民终1537号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告韦涛与被告弥拉、任怡签订《商铺租赁合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，原、被告间租赁合同关系成立，法院予以确认。关于被告任怡提出案涉店铺系五人共有，现仅有原告韦涛提起诉讼，缺乏原告的辩解意见，被告任怡提交2016年9月3日签订的《商铺租赁合同》显示的产权人（甲方）为韦涛、张俊红、曹炜、张俊军、张俊利，案涉房产豫（2016）文峰区不动产权第00000979号产权登记证书上载明的权利人为韦涛，共有情况为韦涛25%、张俊利15%、张俊军15%、张俊红25%、曹炜20%；原告提交的2016年9月3日签订的《商铺租赁合同》显示的产权人（甲方）为韦涛，案涉房产豫（2019）安阳市不动产权第0046402-3号产权登记证书上载明的权利人为韦涛，共有情况为按份共有，韦涛所占份额25%、张俊军15%、张俊红40%、曹炜20%，韦涛提交的协议显示按份共有人协商决定2016年1月至2020年12月期间，韦涛有权将该房产单独对外出租并

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，当事人未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告韦涛与被告弥拉、任怡签订《商铺租赁合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，原、被告间租赁合同关系成立，法院予以确认。关于被告任怡提出案涉店铺系五人共有，现仅有原告韦涛提起诉讼，缺乏原告的辩解意见，被告任怡提交2016年9月3日签订的《商铺租赁合同》显示的产权人（甲方）为韦涛、张俊红、曹炜、张俊军、张俊利，案涉房产豫（2016）文峰区不动产权第00000979号产权登记证书上载明的权利人为韦涛，共有情况为韦涛25%、张俊利1

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终1537号上诉人（原审被告）：任怡，女，1979年9月23日出生，汉族，住安阳市龙安区。被上诉人（原审原告）：韦涛，男，1966年7月11日出生，汉族，住安阳市。委托诉讼代理人：郑学亮，河南毅刚律师事务所律师。原审被告：弥拉，女，1987年4月29日出生，回族，住安阳市文峰区。上诉人任怡因与被上诉人韦涛、弥拉房屋租赁合同纠纷一案，不服……