房屋租赁合同纠纷 （2019）津0104民初2003号
裁判要旨
承租人在租赁合同解除后负有返还租赁物的义务。 本案涉及的房屋租赁合同经法院生效判决确认于2017年9月15日解除，此后被告飚尚公司并未履行返还租赁物的义务，因其已将使用租赁房屋的费用交付至2017年9月23日，故原告要求其按照房屋实际租赁价格支付自2017年9月24日至2018年4月4日的房屋占有使用费，符合法律规定，本院予以支持。 被告胡伟作为担保人，应履行承诺对被告飚尚公司的给付义务承担连带责任。 原告主张的使用费不高于被告飚尚公司与案外人天津腾虹装饰工程有限公司约定的租金数额，本院准许。 被告抗辩已经支付使用费一节，其举证涉及的给付款项在法院生效判决中已经被认定是支付欠租，故其抗辩主张，本院不予采信。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、一百零七条的规定，判决如下：本判决生效后十五日内，被告天津飚尚视光企业管理咨询有限公司给付原告天津市泰丰鑫科技开发有限公司自2017年9月24日至2018年4月4日的房屋占有使用费222006.05元，被告胡伟承担连带责任。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延
摘要
天津市泰丰鑫科技开发有限公司与天津飚尚视光企业管理咨询有限公司、胡伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初2003号原告：天津市泰丰鑫科技开发有限公司，住所地天津市南开区黄河道阳城里1号楼A座9层901室。 法定代表人：于广臣，董事长。 委托诉讼代理人：刘筱旭，天津行通律师事务所律师。 被告：天津飚尚视光企业管理咨询有限公司，住所地天津市南开区华苑产业区迎水道150号E座1门1007单元。 法定代表人：胡伟，总经理。 委托诉讼代理人：刘晓……