房屋租赁合同纠纷 （2019）津0104民初1724号
裁判要旨
被告飚尚公司与案外人天津市泰丰鑫科技开发有限公司之间签订的涉及本案讼争房屋租赁合同经法院生效判决确认已于2017年9月15日解除。 被告飚尚公司与案外人合同解除后，被告飚尚公司即丧失出租租赁场所及收取租金的权利，因爱栖公司在租赁讼争房屋期间注销，原告作为爱栖公司的股东要求解除爱栖公司与被告飚尚公司签订的讼争房屋租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。 庭审中原告提交业务存款凭证，证明原告已履行了支付保证金的义务。 虽二被告对此不予认可，主张保证金已经履行完毕，但未能提供充分证据加以反驳，因此对于二被告的抗辩，本院不采信。 原告与被告飚尚公司之间的房屋租赁合同既已解除，被告理应按约定返还收取原告的保证金。 因原告支付的保证金系直接给付被告胡伟个人，并未进入被告飚尚公司账户，故原告要求被告胡伟承担连带返还责任，本院予以支持。 综上所述，原告的诉讼请求成立。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第五款、第九十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除爱栖（天津）酒店管理有限公司与被告天津飚尚视光企业管理咨询有限公司签订的关于天津市南开区
摘要
黄操与天津飚尚视光企业管理咨询有限公司、胡伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0104民初1724号原告：黄操，男，1986年5月8日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：宋雨，天津行通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘筱旭，天津行通律师事务所律师。 被告：天津飚尚视光企业管理咨询有限公司，住所地天津市南开区华苑产业区迎水道150号E座1门1007单元。 法定代表人：胡伟，总经理。 委托诉讼代理人：刘晓晨，女，该……