执行异议之诉 （2018）沪01民终2687号
裁判要旨
本案系争房屋在设立抵押权之前已出租，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。一审判决驳回工商银行的诉讼请求，并无不当。上诉人工商银行的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。刘剑森要求驳回上诉的答辩意见，本院予以采纳。原审第三人磅硕公司、包剑香、包书方、江碧敏、君鼎公司经本院依法传唤未到庭，应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行负担。本判决为终审判决。审判长 阮 国 平审判员 吉 顺 祥审判员 宋 贇二〇一八年四月二十日书记员 徐林祥宇附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 关注公众号
摘要
中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行诉刘剑森申请执行人执行异议之诉一案二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2687号上诉人（原审原告、申请执行人）：中国工商银行股份有限公司上海市奉贤支行，住所地上海市奉贤区南桥镇南中路48号。负责人：盛俊中。委托诉讼代理人：章琰，上海茂雄律师事务所律师。被上诉人（原审被告、案外人）：刘剑森，男，1979年9月6日生，汉族，住福建省光泽县。原审第三人（被执行人）：上海磅硕贸易有限公司，住所地上海市长宁区天山支……