申请执行人执行异议之诉 （2018）黑10民终571号

抵押登记被牡丹江市中级人民法院（2013）牡商初字第71号民事调解书所确认系定性错误。一审法院认为新华路支行对29个车位行使抵押权并申请法院执行违反法律规定。一审判决明确认定新华路支行与银邦公司办理了在建工程抵押登记的预告登记，又认定新华路支行可行使抵押权违反法律规定。预告登记不能导致不动产物权的设立���更，新华路支行只享有对抵押物的请求权，一审法院将只具有预告登记的请求权认定为具有物权性质的抵押权错误。4.涉案车位归上诉人林建成、丁福林、程普岩、肖光顺、柴涛、陈笑天所有。上诉人分别于2011年、2012年购买了涉案29个车位并支付全部价款使用至今，不知道涉案车位是否存在抵押预告登记。根据法律规定，办理抵押登记应在传媒上公示，而本案抵押登记行为并未公示，上诉人无法了解是否存在抵押，属于善意取得。银邦公司需提供证据证明车位是否纳入公共面积，否则无权办理抵押预告登记。综上，一审法院认定事实没有依据，没有证据证明涉案29个车位包含在抵押预告登记范围内。新华路支行只办理抵押预告登记而非抵押权登记，其申请执行依据的民事调解书只是认可新华路支行享有债权。请求二审法院撤销原判，驳回新华路支行的原审

林建成与中国工商银行股份有限公司牡丹江新华路支行申请执行人执行异议之诉纠纷民事判决书 申请执行人执行异议之诉

黑龙江省牡丹江��中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终571号上诉人（原审被告、案外人）：林建成，男，1990年10月6日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。上诉人（原审被告、案外人）：丁福林，男，1966年3月10日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。上诉人（原审被告、案外人）：程普岩，男，1955年3月16日出生，汉族，住牡丹江市东安区。上诉人（原审被告、案外人）：肖光顺，男，1972……