物权保护纠纷 （2019）粤08民终158号

本案应属物权保护纠纷。位于湛江市霞山区东山村××砖瓦结构房屋及××城中村××）的宅基地，虽尚未办理产权登记，但属吴引娣、吴伟珍、吴玉英、吴建荣、吴建华、许秀珠、吴万桂、吴尚荣的家庭共有财产。依据我国法律规定“地随房走”的原则，吴引娣、吴伟珍、吴玉英、吴建荣、吴建华、许秀珠、吴万桂、吴尚荣对该房屋及宅基地应享有占有、使用、收益和处分的权利。依据湛江市中级人民法院作出（2015）湛中法民一终字第305号《民事判决书》，认定《土地使用权转让协议书》系有效合同，吴印同、吴金雪基于该协议书占有涉案的房屋及宅基地在该裁判文书判令其返还之前，属合法占有。但（2015）湛中法民一终字第305号《民事判决书》生效后，吴印同、吴金雪未自觉履行将涉案的房屋及宅基地返还许秀珠、吴万桂、吴尚荣、吴引娣、吴伟珍、吴玉英、吴建荣、吴建华，而继续占用，属非法占有，侵害了许秀珠、吴万桂、吴尚荣、吴引娣、吴伟珍、吴玉英、吴建荣、吴建华的物权权益，由此造成权利人损害的，应承担损害赔偿责任。吴引娣、吴伟珍、吴玉英、吴建荣、吴建华据以一审法院（2017）粤0803民初790号《民事调解书》确认的权利，于2017年9月8日起对涉

本案应属物权保护纠纷。位于湛江市霞山区东山村××砖瓦结构房屋及××城中村××）的宅基地，虽尚未办理产权登记，但属吴引娣、吴伟珍、吴玉英、吴建荣、吴建华、许秀珠、吴万桂、吴尚荣的家庭共有财产。依据我国法律规定“地随房走”的原则，吴引娣、吴伟珍、吴玉英、吴建荣、吴建华、许秀珠、吴万桂、吴尚荣对该房屋及宅基地应享有占有、使用、收益和处分的权利。依据湛江市中级人民法院作出（2015）湛中法民一终字第305号《民事判决书》，认定《土地使用权转让协议书》系有效合同，吴印同、吴金雪基于该协议书占有涉案的房屋及宅基地在该裁判文书判令其返还之前，属合法占有。但（2015）湛中法民一终字第305号《民事判决书》生

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终158号上诉人（原审原告）：吴引娣，女，1951年2月12日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，上诉人（原审原告）：吴伟珍（曾用名吴玉珠），女，1953年9月15日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区，上诉人（原审原告）：吴玉英，女，1957年6月9日出生，汉族，住广东省湛江市霞山区，上诉人（原审原告）：吴建荣，女，1977年10月2日出生……