相邻关系纠纷 （2017）鲁01民终5190号

本案不属于人民法院受理民事案件范围属适用法律错误。《物权法》第八十七条明确规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，龙成房地产公司系涉案土地合法的土地使用权人，也是涉案房屋的所有权人。龙成房地产公司无论基于土地使用权，还是基于房屋所有权，其均有上述法律规定的不动产权利人对相邻权利人的通行权，该诉求显然属于人民法院民事诉讼案件的受案范围。武警山东总队辩称，龙成房地产公司没有证据证明规划局改变规划，龙成房地产公司的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回龙成房地产公司的上诉。龙成房地产公司向一审法院起诉请求：1、判令武警山东总队停止侵害龙成房地产公司的相邻通行权，允许龙成房地产公司及XX小区内住户人员、车辆自由出入XX道路，开放XX小区与XX宿舍区内相邻各道路出入口，保证道路畅通；2、本案诉讼费用由武警山东总队承担。一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。……（四）属于人民法院受理民事诉讼范围和受诉人民法院管辖。”本案中，龙成房地产公司建设的涉案房屋未按

本案不属于人民法院受理民事案件范围属适用法律错误。《物权法》第八十七条明确规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。本案中，龙成房地产公司系涉案土地合法的土地使用权人，也是涉案房屋的所有权人。龙成房地产公司无论基于土地使用权，还是基于房屋所有权，其均有上述法律规定的不动产权利人对相邻权利人的通行权，该诉求显然属于人民法院民事诉讼案件的受案范围。武警山东总队辩称，龙成房地产公司没有证据证明规划局改变规划，龙成房地产公司的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回龙成房地产公司的上诉。龙成房地产公司向一审法院起诉请求：1、判令武警山东总队停止侵害龙成房地产公司的相邻通行权

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁01民终5190号上诉人（原审原告）：山东省龙成房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：孙玉明，董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ，山东睿扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国人民武装警察部队山东省总队，住所地济南市。法定代表人：李苏鸣，司令员。委托诉讼代理人：于守松，山东舜凯律师事务所律师。上诉人山东省龙成房地产开发有限公司（以下简称……