房屋买卖合同纠纷 （2018）黑04民终463号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。一事不再理原则的客观方面，即所谓一事不再理中“一事”的问题，是一事不再理原则的核心问题。诉讼对象又称诉讼标的或诉讼物，是指法院在民事诉讼中审理和判断的对象。从实体法上的请求权出发来界定诉讼标的，诉讼标的是原告在诉讼上所为一定具体实体法之权利主张。本案上诉人王秋菊、王少甫提起的诉讼标的是交付房屋预购合同所约定的房屋以及因违约产生的违约金，而上诉人王秋菊2012年提起的诉讼标的是退房协议及解除协议的效力问题，本诉与前诉的诉讼标的并不相同。综上，上诉人王秋菊、王少甫的上诉请求成立，一审裁定适用法律错误，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条
摘要
王秋菊、王少甫房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑04民终463号上诉人（一审起诉人）：王秋菊，女，1963年11月11日出生，汉族，住鹤岗市南山区。上诉人（一审起诉人）：王少甫，男，1959年11月3日出生，汉族，住鹤岗市南山区。上诉人王秋菊、王少甫因房屋买卖合同纠纷一案，不服南山区人民法院（2018）黑0404民初477号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。王……