房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终7221号
裁判要旨
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，丁岩与元祥盛娱乐中心签订租赁合同后，丁岩虽然交纳了2014年到2015年的房屋租金，但在庭审中，丁岩也认可自2015年7月后其就没有交纳房屋租金。因丁岩在2016年6月29日收到元祥盛娱乐中心退还的2014年7月至2015年7月的房屋租金35万元后明确表示“终此本协议”，且又在与元祥盛娱乐中心工作人员杨庆芳签署的协议中表示“从今双方以前事不再提了”，法院认定双方已于2016年6月29日达成了解除合同的合意，且在之后双方均已用实际行动践行了解除合同的意思表示。故元祥盛娱乐公司的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。丁岩关于其书写“终此本合同”的签字是受胁迫而写，以及《协议》中“从今双方以前事不再提了”仅指35万元赔偿而不是指双方签订的合同的答辩意见，因缺乏事实和法律依据，法院不予采信。据此,一审法院于2018年5月判决:确认北京市元祥盛美食娱乐中心与丁岩签订的《租赁合同》已于二〇一六年六月二十九日解除。本院审理查明，涉案合同首部出租方处记载为元祥盛美食娱乐
摘要
丁岩与北京市元祥盛美食娱乐中心房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终7221号上诉人（原审被告）:丁岩，男，1962年7月1日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：北京市元祥盛美食娱乐中心，住所地北京市丰台区永外南窑村**号。法定代表人：邓铁安，经理。委托诉讼代理人：张振，北京熙瑞律师事务所律师。上诉人丁岩因与被上诉人北京市元祥盛美食娱乐中心(以下简称元祥盛娱乐中心)房屋租赁合同纠纷一……