相邻关系纠纷 （2017）苏01民终1338号

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。李彤、陈忠明不动产建设于上世纪九十年代，所处位置系老旧小区，邻里之间在相处过程中，对于一方所有的或使用的建筑物应当尊重历史形成的习惯，以方便生活、互谅互让为前提，陈忠明新近入驻装修房屋，应当不要改变原来建筑状态，与邻友好相处，才能安居乐业。陈忠明加装的防盗门位于公共楼道位置，在一定程度上影响了相邻业主的使用，因此，李彤要求拆除位于公共过道防盗门的诉讼请求，一审法院予以支持。同样的道理，由于陈忠明原入户防盗门老旧，更换防盗门也属人之常情，外开门的情况对于李彤的厨房影响不大，且厨房北边隔过道对着201室厕所，对202室厨房通风、采光影响不大，李彤要求更换入防盗门必然增加陈忠明原先防盗门的损失，使双方产生不必要的矛盾，对于李彤的此项诉请，一审法院不予支持。李彤主张因诉讼产生的误工费损失，没有相应法律依据，一审法院不予支持。针对于陈忠明反诉主张的请求，因李彤未改变原通行采光状态，现有的通道结构对陈忠明的通行及采光没有显著影响，对陈忠明的反诉请求，一审法院不予支持。综上，为维护当事

不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等方面的相邻关系。李彤、陈忠明不动产建设于上世纪九十年代，所处位置系老旧小区，邻里之间在相处过程中，对于一方所有的或使用的建筑物应当尊重历史形成的习惯，以方便生活、互谅互让为前提，陈忠明新近入驻装修房屋，应当不要改变原来建筑状态，与邻友好相处，才能安居乐业。陈忠明加装的防盗门位于公共楼道位置，在一定程度上影响了相邻业主的使用，因此，李彤要求拆除位于公共过道防盗门的诉讼请求，一审法院予以支持。同样的道理，由于陈忠明原入户防盗门老旧，更换防盗门也属人之常情，外开门的情况对于李彤的厨房影响不大，且厨房北

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终1338号上诉人（原审被告，反诉原告）：陈忠明，男，1976年8月1日出生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：周富红（陈忠明之妻），住南京市鼓楼区。被上诉人（原审原告，反诉被告）：李彤，男，1968年6月27日出生，汉族，住南京市鼓楼区。上诉人陈忠明因与被上诉人李彤相邻关系纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院(2016)苏0106民……