建设用地使用权合同纠纷 （2019）鄂10民终1509号

“原告与案外人李斌之间形成了新的民间借贷关系，原、被告之间的债务因此而消灭”、“原告转让土地给被告后就未付价款100000元，应该向案外人李斌主张权利”，从而驳回上诉人要求被上诉人支付欠款及利息的合理诉求，没有事实根据和法律依据。2013年4月16日，上诉人与被上诉人签订了一份协议书，其中约定上诉人以总价160万元将上述土地使用权转让给被上诉人，协议签订时支付80万元，签订后20日内再付80万元。协议签订的整个过程中，李斌一直代表被上诉人与上诉人接洽，协议上也有李斌签名，故上诉人有充分理由相信李斌是被上诉人的代理人。2013年5月7日，被上诉人因无法支付余款25万元，便由李斌代表被上诉人给上诉人在同一张纸上打了一份20万元的借条和一份5万元办理土地使用费用的收条，庭审中被上诉人未对收条表示异议，且称“已经向行政主管部门申报相关资料，相关部门正在办理之中”，即被上诉人认可李斌打收条的代理权，却认为同日在同一张纸上写的借条为李斌个人行为，与公司无关，这一行为是为了逃避债务，有违诚实信用原则。一审法院未查明案件事实便以借条为李斌书写认定债务发生移转，与案件客观事实不符。借条上所欠20万元系被

“原告与案外人李斌之间形成了新的民间借贷关系，原、被告之间的债务因此而消灭”、“原告转让土地给被告后就未付价款100000元，应该向案外人李斌主张权利”，从而驳回上诉人要求被上诉人支付欠款及利息的合理诉求，没有事实根据和法律依据。2013年4月16日，上诉人与被上诉人签订了一份协议书，其中约定上诉人以总价160万元将上述土地使用权转让给被上诉人，协议签订时支付80万元，签订后20日内再付80万元。协议签订的整个过程中，李斌一直代表被上诉人与上诉人接洽，协议上也有李斌签名，故上诉人有充分理由相信李斌是被上诉人的代理人。2013年5月7日，被上诉人因无法支付余款25万元，便由李斌代表被上诉人给上诉

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂10民终1509号上诉人（原审原告）：龙世平，男，1962年7月2日出生，汉族，住监利县。委托诉讼代理人：龙秀英、万彬彬，湖北思捷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：监利县瑞祥房地产开发有限公司。住所地：监利县容城镇玉沙大道**。法定代表人：李晶晶，系该公司经理。委托诉讼代理人：李诗勇，湖北荆利维律师事务所律师。上诉人龙世平因与被上诉人监利……