房屋买卖合同纠纷 （2014）四民终字第150号

原审判决存在漏审漏判。上诉人李雅娟在原审法院的诉讼请求为：“要求法院确认二被告及原告与被告王东的房屋买卖合同有效，办理入户手续并交付房屋，或按95146元双倍返还购房款及赔偿损失。”，原审法院经审理认为上诉人李雅娟与被上诉人王东之间的合同转让行为未经新华公司同意，驳回上诉人的诉讼请求。但原审法院并未对原审原告李雅娟请求确认其与王东房屋买卖合同有效，及请求被上诉人按95146元双倍返还购房款及赔偿损失进行审理。故应发回原审法院重审，查明是否应对上诉人李雅娟返还购房款及赔偿，及应由谁返还及赔偿。综上依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销四平市铁东区人民法院（2013）东城民初字第150号民事判决。二、发回四平市铁东区人民法院重审。审　判　长　　魏玉国代理审判员　　毕　莹代理审判员　　孙　鹏二〇一四年十一月二十五日书　记　员　　魏　莹

原审判决存在漏审漏判。上诉人李雅娟在原审法院的诉讼请求为：“要求法院确认二被告及原告与被告王东的房屋买卖合同有效，办理入户手续并交付房屋，或按95146元双倍返还购房款及赔偿损失。”，原审法院经审理认为上诉人李雅娟与被上诉人王东之间的合同转让行为未经新华公司同意，驳回上诉人的诉讼请求。但原审法院并未对原审原告李雅娟请求确认其与王东房屋买卖合同有效，及请求被上诉人按95146元双倍返还购房款及赔偿损失进行审理。故应发回原审法院重审，查明是否应对上诉人李雅娟返还购房款及赔偿，及应由谁返还及赔偿。综上依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销四平市铁东区人民法

吉林省四平市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）四民终字第150号上诉人（原审原告）李雅娟，女，1969年3月15日生，汉族，无业，现住四平市。被上诉人（原审被告）四平市新华房地产开发有限公司。法定代表人周维国，总经理。委托代理人ＸＸＸ，吉林首辅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王东，男，汉族，1974年1月11日生，现住四平市。委托代理人刘文玉，吉林吉大律师事务所律师。上诉人李雅娟因房屋……