恢复原状纠纷 （2016）桂03民终1903号

原告主张该围墙系其在修建房屋时在其土地上修建而成，被告主张该围墙系其购买的原大仁村老五、六、七队老厕所土地上的老厕所墙基，因此本案实质上是对该围墙所在范围的土地权属有争执即土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，“土地所有权和使用权争议；由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，本案涉及的围墙所建范围的土地使用权争议，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件。原告可在土地权属确定后再另行提起诉讼。据此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定驳回原告吴桂英、戴晴艳、戴艳芳、戴建云的起诉。上诉人上诉称，一、本案是关于围墙物权的侵权纠纷，而一审裁定却错误地认定本案属于土地权属争议；二、被上诉人提出上诉人的围墙是生产队老厕所围墙，与事实不符，客观事实是上诉人的围墙与生产队老厕所围墙是不同的两堵墙；三、一审中被上诉人提供的《土地转让协议》不真实，不应采信。综上，一审裁定显失公正，请求撤销一审裁定，由一审法院重新审

原告主张该围墙系其在修建房屋时在其土地上修建而成，被告主张该围墙系其购买的原大仁村老五、六、七队老厕所土地上的老厕所墙基，因此本案实质上是对该围墙所在范围的土地权属有争执即土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，“土地所有权和使用权争议；由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，本案涉及的围墙所建范围的土地使用权争议，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件。原告可在土地权属确定后再另行提起诉讼。据此依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（四）项、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂03民终1903号上诉人（一审原告）吴桂英，女，1961年8月11日出生，汉族，住广西壮族自治区灌阳县。上诉人（一审原告）戴芳艳，女，1985年10月11日出生，汉族，住址同上（系吴桂英之女）。上诉人（一审原告）戴晴艳，女，1989年2月12日出生，汉族，住址同上（系吴桂英之女）。上诉人（一审原告）戴建云，男，1986年8月10日出生……