商品房销售合同纠纷 （2018）云01民终1299号
裁判要旨
本案涉及商品房买卖合同关系和商品房按揭贷款合同关系。争议焦点在于：1、原告（本诉被告）单倩茹是否能解除与被告（反诉被告）中天公司之间的《商品房购销合同》？2、原告（反诉被告）单倩茹与被告建行（反诉原告）之间的《个人住房（商业用房）借款合同》解除后，还款责任由原告（反诉被告）单倩茹承担还是被告（反诉被告）中天公司承担？3、被告（反诉被告）中天公司是否应当支付原告（反诉被告）单倩茹首付款利息损失和商铺租金损失？关于争议焦点一：原告（反诉被告）单倩茹与被告（反诉被告）中天公司签订的《商品房购销合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效。双方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告（反诉被告）中天公司作为涉案房产的开发商，应当履行按约定日期、约定质量等事项履行交付房屋的基本义务。依照双方约定，被告（反诉被告）中天公司应当在2014年6月27日前交付房屋，然而在约定日期内，被告（反诉被告）中天公司并未履行交房义务，原告（反诉被告）单倩茹及其他业主于2015年8月24日向其送达《交房催告函》，要求其在2015年10月15日前交房，被告（反诉被告）中天公司亦未交房，且直到本案开庭时仍未交房，被
摘要
中国建设银行股份有限公司云南省云南分行、单倩茹商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终1299号上诉人（原审被告、反诉原告）：中国建设银行股份有限公司云南省云南分行，住所地昆明市金碧路**，组织机构代码62260830-1。负责人：高升亮，行长。委托诉讼代理人：张宏益，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）：单倩茹，女，汉族，1982年3月24日出生，住云南省昆明市盘龙区，委托诉讼代理人……