房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终5326号

买卖协议无效，没有依据；2、原审法院认为涉诉房屋交易的价格过低二人订合同无效，过于牵强。在交易时，房屋价格并未大幅上涨，且房屋位置较偏远，200000元交易价格属合理范围。一审法院认为价格过高或过低并没有一个法定的严格参考标准，故依此认为合同无效理由不成立；3、上诉人已经履行交付房屋价款义务，二被上诉人理应以合同约定配合上诉人办理过户手续，上诉人与二被上诉人之间的房屋买卖关系与上诉人与而被上诉人之子之间的借贷关系无关联。被上诉人李荣英、王崇勇辩称，不同意上诉人的上诉请求。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。叶淑贤向一审法院起诉请求：二被告进行履行买卖协议，协助办理房屋过户手续；二被告赔偿原告延期交付房屋的房款利息损失15156元。一审法院认定事实：2015年8月原告与被告李荣英签订房屋买卖协议，约定原告购买被告李荣英位于大港油田祥和小区的房屋一套，价款200000元，定于2015年10月2日办理房屋过户手续，二被告和原告在协议上签字。同时，二被告在收条上签字，收条写明：“收到原告购买被告李荣英房屋定金200000元，于2015年8月3日至2015年10月2日办理

买卖协议无效，没有依据；2、原审法院认为涉诉房屋交易的价格过低二人订合同无效，过于牵强。在交易时，房屋价格并未大幅上涨，且房屋位置较偏远，200000元交易价格属合理范围。一审法院认为价格过高或过低并没有一个法定的严格参考标准，故依此认为合同无效理由不成立；3、上诉人已经履行交付房屋价款义务，二被上诉人理应以合同约定配合上诉人办理过户手续，上诉人与二被上诉人之间的房屋买卖关系与上诉人与而被上诉人之子之间的借贷关系无关联。被上诉人李荣英、王崇勇辩称，不同意上诉人的上诉请求。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。叶淑贤向一审法院起诉请求：二被告进行履行买卖协议，协助办理房屋过

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终5326号上诉人(原审原告):叶淑贤，女，1967年9月14日出生，满族，无职业，住址天津市河西区。委托诉讼代理人：李伟，天津宇平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李荣英，女，1953年2月9日出生，汉族，大港油田物资供销公司退休职工，住址天津市滨海新区。委托诉讼代理人：李哲，天津民合律师事务所律师。委托诉讼代理人：古镇宇，天津民合……