房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0106民初4790号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求和反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 根据原告宗兵餐饮店提交的《商铺租赁合同》、《场地招商合同》、收条、转账凭证、《欠条》、《还款计划》等证据能够证明原告宗兵餐饮店与被告蒋素萍之间存在商铺租赁合同关系，双方之间的合同因被告的原因未能继续履行，双方经协商解除了合同，被告承诺退还原告房租67500元、保证金35000元并补偿原告9万元，并据此出具了欠条与还款计划，但被告未按约履行付款义务，构成违约。 对原告主张被告向其支付上述192500元的诉讼请求，本院予以支持。 另，原被告签订有《委托设备保管清单》，约定原告将其在案涉商铺内的设备交由被告保管，被告如不能返还原物，则需折价赔偿原告，后被告未归还原告设备，故对原告主张被告按照《委托设备保管清单》的约定支付其折价赔偿款的诉讼请求，本院予以支持。 关于赔偿款的金额，根据《委托设备保管清单》记载事项与金额，核定为96100元。 被告蒋素萍经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百
摘要
原告南京市鼓楼区宗兵餐饮店与被告蒋素萍房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
南京市鼓楼区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0106民初4790号 原告：南京市鼓楼区宗兵餐饮店，统一社会信用代码92320106MA1NTRTE0T，住所地江苏省南京市。 经营者：宗兵，男，汉族，1977年11月4日生，居民身份证号码******************，住江苏省淮安市。 委托诉讼代理人：曹化君，南京经海法律服务所法律工作者。 被告：蒋素萍，女，汉族，1978年……