房屋租赁合同纠纷 （2017）闽02民终5113号

城建中心并未向杨冬强交付《合同书》项下的厦门市不见天巷19号前的房屋（建筑面积约30平方米），且城建中心不能证明杨冬强居住的房屋系城建中心建造，城建中心亦不能证明其系杨冬强所居住房屋的权利人，因此，城建中心要求杨冬强腾空并交还厦门市不见天巷19号前的房屋（建筑面积约30平方米），并要求其支付房屋占用费，证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第第二百四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决驳回城建中心诉讼请求。一审案件受理费1600元，由城建中心负担。二审审理中，除城建中心对一审判决查明“建筑面积远超30平方米”有异议之外，双方当事人对一审判决查明的其他事实均无异议，本院对无异议的事实予以确认。经本院现场勘验，讼争房产现门牌号码为××”，面积远超30平方米。本院认为，首先，城建中心的诉求为杨冬强立即将地址在厦门市不见天巷19号前的房屋（建筑面积约30平方米）腾空并交还给城建中心管理、使用，但经现场勘验讼争房产的门牌为××”，而城建中心现有证据亦无法证明××”即为不见天巷19号前的讼争房产。且城建中心认定建筑面积约30平方米，但一审判决查明及本院现

城建中心并未向杨冬强交付《合同书》项下的厦门市不见天巷19号前的房屋（建筑面积约30平方米），且城建中心不能证明杨冬强居住的房屋系城建中心建造，城建中心亦不能证明其系杨冬强所居住房屋的权利人，因此，城建中心要求杨冬强腾空并交还厦门市不见天巷19号前的房屋（建筑面积约30平方米），并要求其支付房屋占用费，证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第第二百四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决驳回城建中心诉讼请求。一审案件受理费1600元，由城建中心负担。二审审理中，除城建中心对一审判决查明“建筑面积远超30平方米”有异议之外，双方当事人对一审判决查明的其他

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终5113号上诉人（原审原告）：厦门市思明区城建劳动服务中心，住所地福建省厦门市思明区思明南路***号，法定代表人：庄丽彬，主任委托诉讼代理人：权金龙、沈松森，福建均融律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨冬强，男，1983年10月25日出生，汉族，住厦门市思明区。委托诉讼代理人：陈咏辉、陈景阳，福建英和律师事务所律师。上诉人厦门市思……