房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）济民终字第2257号

原告田某与被告梁山黄河局签订的《王洼、北××区土地开发协议书》系双方当事人真实意思的表示，且内容合法，系有效协议。在该协议履行期间，因被告东某管理局对梁山黄河建设实施标准化堤防工程，导致《王洼、北××区土地开发协议书》无法履行。东某管理局作为梁山黄河标准化堤防工程的建设方，有义务按照国家规定的占地补偿标准和附着物补偿标准进行补偿。东平湖管理局委托梁山黄河标准化堤防建设指挥部具体实施占地处理及移民安置，是建设方在建设施工中的委托行为，不能推卸其作为建设方应负的法定责任。东某管理将梁山堤防加固工程第二标段工程发包给东某工程局，双方签署的协议书中并不包括占地补偿及移民安置等事宜，东平湖工程局梁山第一工程处与原告签订《清除树木等地面附着物协议书》及给付补偿款314，332元的行为应视为东某管理局的委托行为。鉴于东平湖工程局梁山第一工程处已按每亩2，000元给付原告田某苗圃补偿款，故该款应从中扣除。因该协议的补偿标准不符合国家政策规定，且补偿标准同时违背补偿清单的下缀说明。因此原告诉请增加苗圃补偿款431，700元【（143.9亩×5，000元）-（143.9亩×2，000元）】符合法律规定，本

原告田某与被告梁山黄河局签订的《王洼、北××区土地开发协议书》系双方当事人真实意思的表示，且内容合法，系有效协议。在该协议履行期间，因被告东某管理局对梁山黄河建设实施标准化堤防工程，导致《王洼、北××区土地开发协议书》无法履行。东某管理局作为梁山黄河标准化堤防工程的建设方，有义务按照国家规定的占地补偿标准和附着物补偿标准进行补偿。东平湖管理局委托梁山黄河标准化堤防建设指挥部具体实施占地处理及移民安置，是建设方在建设施工中的委托行为，不能推卸其作为建设方应负的法定责任。东某管理将梁山堤防加固工程第二标段工程发包给东某工程局，双方签署的协议书中并不包括占地补偿及移民安置等事宜，东平湖工程局梁山第一

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民终字第2257号上诉人（原审被告）山东黄河河务局东平湖管理局，住所地泰安市泰山区东岳大街22号。法定代表人张某。委托代理人杨某。上诉人（原审被告、反诉原告）东平湖管理局梁山黄河河务局，住所地梁山县城人民北路11号。法定代表人李某。委托代理人宋某。被上诉人（原审原告、反诉被告）田某。委托代理人王某甲。委托代理人武某。原审被告山东黄河东平湖工程……