房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0902民初3033号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 原、被告双方签订的《SUN地潮创城商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同，对双方当事人均具有约束力，双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。 现《SUN地潮创城商铺租赁合同》已经解除，原告请求被告协助其办理注销涉案商铺为登记地址的工商登记手续，依法有据，本院予以支持。 被告辩称原告没有提供空调导致商铺无法正常经营，因其未能提供相关证据予以证实，本院不予采信。 原告将商铺租给被告使用，被告应按合同约定向原告支付租金及相关费用。 被告拖欠原告租金30994.7元（3356元+6120元+6120元+6120元+6120元+3158.7元）及物管费5469.4元（592元+1080元+1080元+1080元+1080元+557.4元），本院予以确认。 上述租金及物管费共计36464.1元（30994.7元+5469.4元），原告请求被告支付拖欠租金及物管费共36464.1元的诉讼请求，本院予以支持。 被告不按时支付租金及相关费用给原告，构成违约，导致合同解除，
摘要
茂名市茂南新地企业管理有限公司与黄土国房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省茂名市茂南区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0902民初3033号原告：茂名市茂南新地企业管理有限公司，住所地：茂名市油城八路南侧文化广场地下人防工程中庭E005号。 法定代表人：叶嘉强，执行董事。 委托诉讼代理人：郑水河，广东海法律师事务所律师。 被告：黄土国，男，汉族，1973年6月19日出生，住茂名市茂南区。 原告茂名市茂南新地企业管理有限公司诉被告黄土国房屋租赁合同纠纷一案，……