执行异议之诉 （2019）云01民终4248号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案诉争房产为不动产，其所有权的确认须经产权登记。诉争房产至今未办理相关的产权登记，宜良县民政局婚姻登记处确认的离婚协议中未对该房产进行过分割。第三人张伟向被告裘新斌借款发生于其与原告?丽红婚姻关系存续期间，被查封的房产也是在婚姻关系存续期间所购买。综上，原告未能举证证实自己对被查封的房产享有足以排除强制执行的民事权益，一审院对第三人张伟所购房产采取的执行措施并无不当，故对原告的主张不予支持。据此，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第二项的规定，判决：“驳回?丽红原告的诉讼请求。”本案二审审理过程中，上诉人?丽红提交了商品房买卖合同，商品房买卖合同登记备案表及个人抵押担保贷款合同，欲证明本案所涉房屋系上诉人?丽红与张伟在婚姻关系存续期间以该房屋作抵押按揭贷款共同购买，已办理商品房备案登记，购买人为张伟、共有人?丽红，但至今未办理不动产登记。被上
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案诉争房产为不动产，其所有权的确认须经产权登记。诉争房产至今未办理相关的产权登记，宜良县民政局婚姻登记处确认的离婚协议中未对该房产进行过分割。第三人张伟向被告裘新斌借款发生于其与原告?丽红婚姻关系存续期间，被查封的房产也是在婚姻关系存续期间所购买。综上，原告未能举证证实自己对被查封的房产享有足以排除强制执行的民事权益，一审院对第三人张伟所购房产采取的执行措施并无不当，故对原告的主张不予支持。据此，依照《
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终4248号上诉人（原审原告）：?丽红，女，1969年8月24日生，汉族，云南省宜良县人，住云南省宜良县。被上诉人（原审被告）：裘新斌，男，1963年4月11日生，汉族，上海市人，住宜良县。原审第三人：张伟，男，1968年11月25日生，汉族，云南省宜良县人，住云南省宜良县。上诉人?丽红因与被上诉人裘新斌、原审第三人张伟执行异议之诉一案……