金融借款合同纠纷 （2018）粤1391民初2448号
裁判要旨
原告农行大亚湾支行与被告栗某签订的《个人购房担保借款合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。 原告作为贷款人，按照合同约定向被告发放了借款，已经履行了合同义务。 被告栗某作为借款人，未能按照借款合同的约定足额偿还借款本息，其行为构成违约，应当承担相应的违约责任。 原、被告双方在合同中约定，如被告未按约定按期足额偿还借款，原告有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保物权。 根据上述约定，因被告栗某存在未能按照借款合同的约定按时足额偿还借款本息的违约情形，原告请求判令被告栗某提前向原告偿还全部借款本息符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告栗某以其名下的位于惠州大亚湾澳头渔人码头2号龙海湾苑3栋309号房[房地产权证号：粤房地权证惠州字第3300111764号]作为其向原告借款的抵押担保，依法办理了抵押登记[房地产他项权证号：粤房地他项权证惠州字第3300061064号]，该抵押担保合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权。 原告请求判令被告支付律师费7,156元，原、被告在合同中约定因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人
摘要
中国农业银行股份有限公司惠州大亚湾支行与栗某金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1391民初2448号原告：中国农业银行股份有限公司惠州大亚湾支行。 负责人：陈少东，职务：行长。 委托代理人：熊向东，广东达伦律师事务所律师。 委托代理人：胡娟，广东达伦律师事务所实习律师。 被告：栗某，男，1980年12月1日出生。 原告中国农业银行股份有限公司惠州大亚湾支行（以下简称农行大亚湾支行）与被告栗某金融借款合同纠纷一……