金融借款合同纠纷 （2018）粤1303民初652号
裁判要旨
本案系金融借款合同纠纷。 原、被告双方签订的涉案《个人购房担保借款合同》系双方的真实意思表示，内容未违反法律禁止性规定，合法有效，双方应按合同约定全面履行。 原告已履行足额发放贷款的义务，被告未依约履行还款义务，违反上述《个人购房担保借款合同》约定，被告构成违约。 被告黄晓婷自2017年10月1日起开始出现逾期还款，截至2018年1月31日，被告黄晓婷已连续4期未按约还款。 尚有借款本金余额131236.60元、正常息人民币2138.25元、罚息人民币13.38元、复利人民币33.21元和提前还息金额人民币532.35元未归还原告。 原告依据上述合同的约定，要求被告偿还贷款本息、支付律师代理费，于法有据，本院予以支持。 原告要求在借款本息、律师代理费及诉讼费用的范围内，对被告黄晓婷名下位于惠州市惠阳区***城*期*号楼*层*号房（房产证号：粤房地权证惠州字第****号）的处置价款享有优先受偿权。 经查，原被告已为涉案上述房屋办理抵押他项权证（他项权证号：粤房地他项权证惠州字第1****8号），原告依法应享有优先受偿权。 被告黄兆祥作为上述涉案借款合同的连带责任保证人，且在保证期间内，故
摘要
中国农业银行股份有限公司惠州惠阳支行与黄晓婷、黄兆祥金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1303民初652号原告:中国农业银行股份有限公司惠州惠阳支行，负责人：邓少翔。 委托诉讼代理人：钟健，广东达伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐碧泓，广东达伦律师事务所律师助理。 被告：黄晓婷，女，汉族，1982年11月8日出生，被告：黄兆祥，男，1956年9月9日出生，香港居民，原告中国农业银行股份有限公司惠州惠阳支行诉被告黄晓婷、黄……