金融借款合同纠纷 （2018）粤13民终3729号

原告农行大亚湾支行与被告卢艳、潘大庆签订的《个人购房担保借款合同》（合同编号：XX）是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。原告作为贷款人，按照合同约定向被告发放了借款，已经履行了合同义务。被告卢艳作为借款人，未能按照借款合同的约定足额偿还借款本息，其行为构成违约，应当承担相应的违约责任。原、被告双方在合同中约定，如被告卢艳未按约定按期足额偿还借款，原告有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。根据上述约定，因被告卢艳存在未能按照借款合同的约定按时足额偿还借款本息超过5期的违约情形，原告请求判令解除双方签订的借款合同并请求判令被告卢艳偿还全部借款本息符合合同约定及法律规定，一审法院予以支持。被告卢艳以其名下的位于惠州××头××北路××XX××都花园××房的房产（房产证号：粤：粤房地房地权证惠州字第**为原告借款的抵押担保，依法办理了抵押登记（他项权证号：XXX号），该抵押担保合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权。原告请求判令被告支付律师费25476元，原、被告在合同中约定抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲

中国农业银行股份有限公司惠州大亚湾支行、卢艳金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤13民终3729号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司惠州大亚湾支行，住所地：惠州市大亚湾中兴五路**之101。负责人：陈少东。委托诉讼代理人：史松宁，广东达伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：林城鑫，广东达伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢艳，女，汉族，住址：江苏省扬中市，被上诉人（原审被告）：潘大庆，男，汉族，住址：江苏省扬……