金融借款合同纠纷 （2017）鲁03民终3324号
裁判要旨
原告与三被告签订的购房担保借款合同合法有效，原告发放借款后，被告王君未按约定每月及时偿还借款本息，构成根本违约，应承担偿还逾期的借款本息的违约责任。王君违约逾期未还款，原告有权依据借款合同宣布借款提前到期、提前收回未到期借款，对此原告应当履行通知义务，原告在本案起诉状的诉讼请求中提出，一审法院确认通知三被告的时间为原告的起诉状送达三被告的最迟时间即2016年9月28日，至此未到期借款全部到期，王君应当偿还。原告主张的律师代理费符合借款合同约定，一审法院予以支持。关于本案被告郝芳芳的保证责任。郝芳芳自愿为王君的借款提供连带责任保证担保，借款合同中已约定借款同时存在物的担保和保证担保的，原告可以就物的担保实现债权也可以要求保证人郝芳芳承担保证责任，该合同条款明确了不管涉案借款有没有抵押担保郝芳芳都有承担全部债务的保证责任的义务，故本案中涉案房屋未办理抵押预告登记和抵押登记并不影响郝芳芳的保证责任，原告要求郝芳芳承担全部债务的保证责任符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约
摘要
中国农业银行股份有限公司淄博高新技术产业开发区支行、华润置地（淄博）有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终3324号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司淄博高新技术产业开发区支行，住所地淄博高新区汇金大厦。统一社会信用代码：91370300965712805T。负责人：李保民，行长。委托诉讼代理人：褚文颖，山东方卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：张在亮，山东方卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：华润置地（淄博）有限公司，住所地……