金融借款合同纠纷 （2018）皖01民终1507号
裁判要旨
中行高新区支行与邵东进、牛晓兰、新康公司签订的《中国银行住房借款合同》合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。中行高新区支行在合同签订后依约履行了发放贷款的义务，但邵东进未能按约偿还本息，依法应当向中行高新区支行承担偿还借款本金、支付利息、罚息并赔偿损失的违约责任。因借款发生在邵东进、牛晓兰婚姻关系存续期间，上述借款系夫妻共同债务，牛晓兰对因借款产生的债务应当承担连带清偿责任。中行高新区支行主张的律师费损失，因合同没有明确约定，且律师费不是追索债务必然产生的费用，本院依法不予支持。邵东进、牛晓兰虽以共有房产为借款提供抵押担保，合同约定新康公司的保证责任在房产办理抵押登记手续后免除，现因邵东进、牛晓兰已将房屋出售，导致银行的抵押权不能设立，故新康公司仍需对邵东进的债务承担连带清偿责任，新康公司以中行高新区支行放弃抵押权的范围内免除保证责任的辩称理由不成立，本院依法不予采信。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用若
摘要
中国银行股份有限公司合肥高新技术产业开发区支行、合肥新康营销策划有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终1507号上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司合肥高新技术产业开发区支行，住所地安徽省合肥市高新区天通路与海关大道交叉口，统一社会信用代码91340100849024909K。负责人：李忠，支行行长。委托诉讼代理人：茆华，中国银行安徽省分行个人金融部经理。委托诉讼代理人：邢梅，北京京师（合肥）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：合……