金融借款合同纠纷 （2018）鄂13民终186号
裁判要旨
原告与被告随州碧桂园公司、被告马昆、刘丽娟签订《个人购房担保借款合同》，系当事人之间真实意思表示，合法有效，合同约定被告马昆向原告借款29万元用于购买住房，借款期限300个月，即2012年10月4日至2037年10月3日，利息按年利率6.55%，逾期利息按年利率9.825%计算，还款方式为每月等额本息还款，逾期贷款人有权提前收回已发放借款及提前行使担保权。因被告马昆2016年5月至2017年6月25日期间未按合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，原告认为该借款按合同约定提前到期，诉请被告马昆、刘丽娟偿还借款本金264485.48元及利息，符合法律规定，予以支持。被告随州碧桂园公司作为该借款合同的担保人，应当对借款本息承担连带清偿责任，其辩称借款人抵押的房产应优先受偿，因为被告随州碧���园公司与原告签订的《按揭业务担保合作协议》约定，对“随州碧桂园”项目下与原告发生的债务承担不可撤销连带责任保证，双方协作完成出售的商品房抵押登记手续，但是被告马昆、刘丽娟购买的房屋并没有办理抵押登记，原告不享有优先受偿权，被告随州碧桂园公司辩称理由不成立，原告诉请被告随州碧桂园公司对该笔借款承担连带清
摘要
随州碧桂园房地产开发有限公司、中国农业银行股份有限公司随州曾都支行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂13民终186号上诉人（原审被告）：随州碧桂园房地产开发有限公司。住所地：随州市白云大道**号。法定代表人：杨文杰，总经理。委托诉讼代理人：王伟，该公司职员。委托诉讼代理人：徐宇，该公司职员。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司随州曾都支行。住所地：随州市曾都区解放路**号。负责人：雷涛，行长。委托诉讼代理人：张金陆，湖北美佳律师事……