金融借款合同纠纷 （2018）鲁02民终3316号
裁判要旨
马丽、郭平九系夫妻关系，二人为购买房产以马丽为借款人向农行平度市支行借款，并以所购房产向农行平度市支行抵押办理抵押登记，同时由青岛良友公司作为阶段性保证人提供连带责任担保，事实清楚，证据确凿。马丽未按约定履行还款义务，阶段性保证人青岛良友公司在合同约定的保证期间内亦未履行担保义务。借款用于马丽、郭平九共同生活，属共同债务，农行平度市支行要求马丽、郭平九偿还借款本金183595.15元以及至2016年11月21日的利息10115.17元并按合同约定支付利息至还清之日，符合法律规定，应当予以支持。马丽、郭平九以所购房产向农行平度市支行抵押，并办理抵押登记，农行平度市支行要求对抵押物享有优先受偿权，不违反法律规定，应当予以支持。青岛良友公司辩称，即便我公司承担连带责任保证，农行平度市支行应当先就抵押的房产实现债权，不足部分，我公司才承担连带清偿责任。对此,农行平度市支行不认可。根据双方签订的《个人购房担保借款合同》，青岛良友公司作为阶段性保证人提供连带责任保证，农行平度市支行在合同约定的保证期间内主张对抵押物的优先受偿权，同时要求青岛良友公司按照合同约定承担连带清偿责任，符合法律规定和合同约
摘要
青岛良友房地产开发有限公司、中国农业银行股份有限公司平度市支行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁02民终3316号上诉人（原审被告）:青岛良友房地产开发有限公司。法定代表人：窦玉珍，董事长。委托诉讼代理人：李永智，山东永智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:中国农业银行股份有限公司平度市支行。委托诉讼代理人：姜清波。委托诉讼代理人：王晓磊。原审被告:马丽。原审被告:郭平九。上诉人青岛良友房地产开发有限公司（以下简称青岛良友公司）与被上……