房屋买卖合同纠纷 （2017）浙07民终5610号

叶婷、郁梁和范裕智签订《房地产买卖（居间）协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法有效。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证明。范裕智、刘献英已按约向叶婷、郁梁支付了购房款，履行了合同义务。叶婷、郁梁主张范裕智、刘献英违约，但未能提供相应证据予以佐证，故其诉讼请求，不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回叶婷、郁梁的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费156元（叶婷、郁梁已预交），由叶婷、郁梁负担。二审中，范裕智、刘献英未提供证据。郁梁向本院提供：支付宝缴费记录2份（打印件），用以证明：叶婷、郁梁缴纳了涉案房屋2017年3、4月份电费的事实。对郁梁提供的证据，范裕智、刘献英对证据发表如下质证意见：因证据是复印件，需要与原屏截图进行核对，并与其代缴费情况进行核对。经本院对叶婷的手机支付宝进行核对，叶婷、郁梁提交的支付宝交费记录打印件与叶婷的支付宝内容一致，故本院对真实性予以确认。范裕智、刘献英对其代缴费情

叶婷、郁梁和范裕智签订《房地产买卖（居间）协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合法有效。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证明。范裕智、刘献英已按约向叶婷、郁梁支付了购房款，履行了合同义务。叶婷、郁梁主张范裕智、刘献英违约，但未能提供相应证据予以佐证，故其诉讼请求，不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回叶婷、郁梁的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费156元（叶婷、郁梁已预交），由叶婷、郁梁负担。二审中，范裕

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5610号上诉人（原审原告）：叶婷，女，1984年5月29日出生，汉族，住金华市婺城区。上诉人（原审原告）：郁梁，男，1975年10月20日出生，汉族，住金华市婺城区。被上诉人（原审被告）：范裕智，男，1987年11月10日出生，汉族，住金华市婺城区。被上诉人（原审被告）：刘献英，女，1986年3月15日出生，汉族，住金华市婺城区。两……