商品房预约合同纠纷 （2017）黔01民终2439号

关于蒋智雄诉请解除2016年8月24日签订的0000129号《商品房（商铺）认购协议》、0000122号《商铺委托经营管理协议》的主张，该两份协议系蒋智雄为购买凹凸凹置业公司开发的商铺，分别与凹凸凹置业公司、凹凸凹科技公司签订的协议，是各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，为有效协议。审理中，凹凸凹置业公司、凹凸凹科技公司均同意解除双方所签订的认购协议和管理协议，故对该主张，予以支持。关于蒋智雄诉请解除《团购成功确认单》的主张，因该确认单非蒋智雄与凹凸凹置业公司或凹凸凹科技公司签订，故对蒋智雄要求解除《团购成功确认单》的主张，不予支持。关于蒋智雄诉请凹凸凹置业公司双倍返还定金13万元，并从起诉之日以13万元为基数，按照月利率2%计算利息至全部付清为止的主张，审理中，蒋智雄主张支付凹凸凹置业公司定金80000元，即凹凸凹置业公司出具收据的定金50000元和《团购成功确认单》载明的团购费30000元。《团购成功确认单》载明的团购费30000元无凹凸凹置业公司盖章或出具收据认可，庭审中蒋智雄亦认可已收到相关人员退回的团购费30000元，故认定凹凸凹置业公司收到蒋智雄交纳的定金为50000元

关于蒋智雄诉请解除2016年8月24日签订的0000129号《商品房（商铺）认购协议》、0000122号《商铺委托经营管理协议》的主张，该两份协议系蒋智雄为购买凹凸凹置业公司开发的商铺，分别与凹凸凹置业公司、凹凸凹科技公司签订的协议，是各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，为有效协议。审理中，凹凸凹置业公司、凹凸凹科技公司均同意解除双方所签订的认购协议和管理协议，故对该主张，予以支持。关于蒋智雄诉请解除《团购成功确认单》的主张，因该确认单非蒋智雄与凹凸凹置业公司或凹凸凹科技公司签订，故对蒋智雄要求解除《团购成功确认单》的主张，不予支持。关于蒋智雄诉请凹凸凹置业公司双倍返还定金13万元，并从起

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔01民终2439号上诉人(原审被告)：贵阳凹凸凹置业有限公司。法定代表人：吴明朝，该公司总经理。上诉人(原审第三人)：贵阳凹凸凹网络科技有限公司。法定代表人：吴明朝，执行董事。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：李海,贵州北斗星律师事务所律师。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：李娟,贵州北斗星律师事务所律师。被上诉人(原审原告):蒋智雄。委托诉讼代……