房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内04民终4684号
裁判要旨
首先，潘凤华要求仁和房地产公司给付迟延交付楼房违约金55000元的依据已被双方当事人变更。理由是2010年9月9日潘凤华等16人与仁和房地产公司签订的合同书中第六条、第十一条分别约定”乙方回迁楼房日期为2011年12月31日，如不能按时交房甲方每天补给回迁户每户500元损失费。”、”如因为托迁不搬者也赔偿甲方费用每天500元。”而2010年12月1日潘凤华与仁和房地产公司签订的房屋拆迁产权置换合同中第五条、第八条分别约定：”1、乙方回迁楼房日期为2011年12月31日。2、如拆迁原因甲方不能按期开工，造成工期顺延，甲方不承担违约赔偿责任和其它责任。”、”一方违反合同约定须赔偿另一方全部经济损失。”对比两份合同，双方对违约条款作了变更，违约责任应以后签订的合同约定为准。故潘凤华选择先签订合同违约条款为依据该院不予支持。本案双方对迟延110天交付楼房无争议，交付楼房时潘凤华为仁和房地产公司出具41562元欠据已被潘凤华出具的录音证据所证实。关于迟延交付110天给潘凤华造成的经济损失，潘凤华未提举证据证明，该院根据当地居民出租生活用房的租赁费情况和本案实际，酌定潘凤华日损失额为60元。其次，
摘要
潘凤华与赤峰仁和房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终4684号上诉人（原审原告）潘凤华，女，1970年12月17日出生，汉族，个体户。委托诉讼代理人王毅，内蒙古大树律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赤峰仁和房地产开发有限公司，住所地：阿鲁科尔沁旗天山镇集通路海天路南。法定代表……